端午小长假贵阳卖房492套 同比去年下跌2.1%

　　据筑房网数据，端午小长假期间(5.31-6.2)，贵阳商品房预售492套，相比去年假期(6.10-6.12)成交的701套，成交量下跌2.1%，住宅成交均价5284元/㎡。虽然今年适逢端午儿童“双节”，但与往年相比，贵阳楼市今年冷清不少。

　　购房者过节不急买房

　　据数据统计显示，5月31日共预售商品房244套，6月1日共预售商品房150套，6月2日共预售商品房98套，成交均价同比去年下跌1.7%。恰逢红五月收官，一直被市场看好的端午小长假并没能延续红五月的火热。

　　有业内人士分析认为，端午节贵阳楼市遇冷的主要原因是假日期间开盘或推出房源的项目较少，同时今年又正值端午、儿童“双节”齐聚，更多人选择参加家族聚会或携带孩子全家外出游玩，从而放弃看房、买房。

　　据三天销售情况分析，小长假第一天销售最为火爆，大川白金城项目双节期间推出特供房源，28.8万/套，每天限量10套，低总价、学区房，是该楼盘成为连续三天的冠军销售楼盘。

　　从端午节无楼盘推新形势来看，贵阳楼市隐现“节日综合征”，开发商们不愿选择节日推盘。相反，在节日期间，众房开更乐于通过各类活动活动来招揽客户，为后续开盘做准备。对于大部分开发商而言，楼市在端午节期间的冷清表现都不会影响到既定的营销计划，接下来的市场争夺战才是他们关注的重点。

　　另外，6月贵阳楼市或将迎来推盘高峰，据小编踩盘了解，中航城、首开紫郡、腾龙湾、恒大翡翠华庭等楼盘均表示或将在6月开盘，届时市场竞争更大，也将给购房者们有足够的时间、机遇来等待更低的价格。作为上半年的收官月，6月楼市大战一触即发。

　　端午活动“粽”多 营销战不停

　　假期楼市虽然低迷，但房开并不消极。各楼盘抓住此营销节点，上演营销大战，竭力蓄客，更推出各种优惠以吸引人气。

　　端午三天，优品城邦售楼部内摆满了来自二十余个省市当地正宗口味的粽子，另外还有针对儿童的趣味活动——陶泥DIY、香囊DIY游戏等;5月31日，保利公园举办“儿童烧烤节”为主题的亲子狂欢party，还有“追忆旧时光”业主答谢会同期举行;乐湾国际开启了欢乐三天游，亲子高尔夫、角色置换、包粽子等活动轮番上演;尚湖城的粽子DIY比赛、卡通人物展、卡片DIY制作、鸡蛋飞行器等活动，也吸引不少了新老业主参加。

　　除了答谢业主的温馨活动，不少房开紧抓市场，“卖萌”不止。中航城请来了“草泥马”，——澳洲神兽羊驼与贵阳市民来了个亲密接触，金阳新世界则派出“小黄人”免费送粽子。

　　和往年的端午节相比，包粽子、粽子DIY等作为传统习俗仍然是是每家楼盘的主推活动，同时，在这个小长假内，有部分知名房企的营销活动开始走“高大上”路线，推广品牌营销力。

　　有专家表示，在市民本身的购房需求越来越明显的今天，很多人因平常没有充裕时间去看盘，去现场了解项目，而端午节假期，各楼盘通过举办各类营销活动，给更多人提供游乐场所的同时，也增加了不少意向客户。